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购房者的购房资质审核通过,且买卖双方已经真实成交的了,才可以网签。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致,同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本,且向中介公司缴纳费用,并进行后续交易操作的成交单。
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印存量房买卖合同、存量房买卖合同信息表(纳税)、转移登记申请书和办理转移登记服务指南交给买卖双方。
如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供办理转移登记服务指南。之后,在办理纳税和转移登记时仅需携带存量房买卖合同信息表(纳税)等相关材料即可,不再需要携带纸质买卖合同。
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不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性,又称位置固定性,即地理位置固定; 个别性,也称独特性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性,又称寿命长久,如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,而且增值; 数量有限性,又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。
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因为喜欢记日记的人不在少数,而且大多数人都需要在日记里记录最隐秘的,备忘录或者日记软件在实现纸质日记...